“肇庆金秋”点燃经济引擎绿色鼎湖抢占发展先机

鼎湖区桂城片区控制性详细规划图

观砚大道效果图

碧莲湖公园一角

立于北岭山上极目远眺,鼎湖大地正在焕发着勃勃生机。随着泛珠三角区域合作的全面铺开,南广铁路、贵广铁路开通在即,以及广佛肇高速、广佛肇城际轻轨、肇庆火车东站客货运战场等重大交通设施在鼎湖的建设和投入使用,鼎湖区的立体交通网络日趋完善,成为了上连大西南地区,下接珠三角、港澳,辐射涵盖整个泛珠三角的战略要地。

特别随着省市珠江—西江经济带建设、“两区引领两化”等重大战略的深入推进,肇庆新区建设步伐加快,处于立体交通网络中心地带的鼎湖备受瞩目。借助于建设珠三角连接大西南枢纽门户城市战略,利用自身丰富的环境资源和良好的区位交通优势,鼎湖区委、区政府正致力打造“绿色鼎湖”品牌,做强做大现代产业体系,推动鼎湖区加速进入“高铁时代”。即将开幕的2014年“肇庆金秋”经贸洽谈会,鼎湖将有21宗项目亮相经贸洽谈会的投产剪彩、基动工及签约仪式等,合同投资总额89.3亿元。特别随着省市珠江—西江经济带建设、“两区引领两化”等重大战略的深入推进,肇庆新区建设步伐加快,处于立体交通网络中心地带的鼎湖备受瞩目。借助于建设珠三角连接大西南枢纽门户城市战略,利用自身丰富的环境资源和良好的区位交通优势,鼎湖区委、区政府正致力打造“绿色鼎湖”品牌,做强做大现代产业体系,推动鼎湖区加速进入“高铁时代”。即将开幕的2014年“肇庆金秋”经贸洽谈会,鼎湖将有21宗项目亮相经贸洽谈会的投产剪彩、奠基动工及签约仪式等,合同投资总额89.3亿元。

立体交通撑起城市新格局

即将于本月26日运行南广铁路、贵广铁路,起点于大西南腹地,一路穿山入粤,交汇于肇庆东站。这两条交通大动脉一旦运行,“轰轰”车鸣必将为鼎湖大地带来珠三角与大西南等地巨大的客流、物流、资金流、信息流。

坐落于珠三角和肇庆市经济发展的中心区域,鼎湖辖区面积596平方公里,鼎湖还坐拥众多高速公路、高速铁路、城际轻轨等多条纵横交错的立体交通网线,是连接珠三角,港澳和大西南的咽喉要道。其中西江航道、321国道和三茂铁路贯穿全境,东靠经济发达的珠三角核心区,西连资源丰富的大西南,具有“东引西连”的优越经济区位。

正在建设中的广佛肇环高速、肇佛城际轻轨等高等级快速干线,让位于珠三角核心区一小时经济圈内的鼎湖如虎添翼。公路40分钟可达佛山、广州,与珠江三角洲形成“同城概念圈”。广佛肇城际轻轨建成后,鼎湖至广佛中心城区仅需25分钟,“广佛肇(鼎湖)同城化”已成为可见的现实。与此同时,多个铁路客货运站和肇庆火车东站部署“正在进行时”,肇庆新港向上至广西梧州,连接大西南、向下出海接驳国际海运网,是华南地区唯一具有江海、水路、公路、铁路联运功能的大港口。

“交通大会战”正在鼎湖掀起一片热潮,“川字型”交通骨架雏形早已在鼎湖大地形成,凭借着自身得天独厚的地理位置、交通条件和资源禀赋,鼎湖已成为肇庆市委、市政府“两区引领两化”发展战略的主战场,实施“珠江——西江”经济带重点所在,经济综合中心的地位日益凸显。

为加强与新区基础设施建设的对接,鼎湖还不断完善城区交通基础设施,改造路网建设,形成方便快捷的城市交通体系,进一步凸显鼎湖交通区位优势,为新区近、远期重点工程项目建设提供坚实的保障。鼎湖正致力于加快区域主干道、连接线、快速干线的规划与改造,实现与重大交通工程之间的路网无缝对接,科学布局重点交通沿线客货运站场、TOD城市综合体等项目建设,推动交通设施建设与绿色崛起发展战略的密切协调、良性互动。近年来,鼎湖区以新型城市化建设为重点,着眼于完善城市功能、提升城市品位、推动城乡统筹发展,开展了一批市政基础设施项目建设,项目总投资8亿元。其中包括道路新建、升级改造和续建、公园建设、小区建设以及道路亮化绿化。

借力新区力促产业兴城

今年以来,肇庆新区作为全市“一主两翼”、构建珠三角连接大西南枢纽门户和城市扩容提质主战场。当前,新区筛选重点项目陆续动工建设,奏响基础设施、公共服务配套、新兴产业齐头并进的开发建设“三部曲”。肇庆新区开发建设一路高歌猛进,与鼎湖区全力以赴服务、配合、融入新区一体化发展交相辉映。

“要深化鼎湖与新区互动交流,以新区发展新态势、新成效凝聚一体化发展共识。”鼎湖区委书记李奔对鼎湖发展有着清晰的认识。同脉相承的鼎湖,借助新区建设的东风,依托新区建设对鼎湖绿色崛起所产生巨大的溢出效应,正在着力谋划实施将“打造城市发展新轴心”,加速融入到肇庆新区的发展当中。其中,以新区核心区建设为龙头,配合服务新区建设,探索落实理想城市的内涵,努力打造成为集行政服务、文化创意、商务会展、总部经济、现代物流、旅游养生等功能的绿色低碳新城;以永安、莲花中心镇为依托,建设现代先进制造业、新兴产业集聚基地,加快永安工业园园区规划、配套和招商引资。以坑口、桂城片区为基础拓展中心城区,建设城市经济发展新轴心,着力加快城际轨道鼎湖站TOD综合项目、下湾公园项目,推进新型城市化发展。

大片区谋划先行,接下来产业升级成为“主角”。珠三角区域经济一体化,在珠三角连接大西南枢纽门户城市战略推动下,鼎湖也深刻认识到,城市是产业载体和保障,产业是城市的根基和内核,两者相辅相成、不可偏废。由此,鼎湖坚定不移地走一条产城互动、以城带产、以产促城的新型城市化、新型工业化道路。在这次肇庆金秋洽谈会上,新大明铝业、月美食品、中南天实业、民乐大道、碧莲湖公园升级改造工程等8个项目投产剪彩,协大鞋业增资扩产项目、广佛肇城际轨道鼎湖站TOD项目配套工程等7个项目奠基,岭南文化古城综合旅游项目、广东理工学院旅游学等一批城市建设新亮点项目落户,为鼎湖城市升级注入新动力。肇庆金秋将成为鼎湖近年来项目落地最多、投资增幅最大的一年。

顺应发展方式转变,鼎湖区在抢抓机遇打牢基础,深入实施“绿色崛起、产业兴区”战略,盘活东部永安、莲花中心镇资源,创新区镇联动开发管理机制,规划、建设永安工业园区发展平台,提升园区工业生产和生活配套,为招商引资、培育产业提供更好条件和载体,新一轮经济热土效应正在显现,并直接体现在招商引资及项目建设成效上。园区位于永安镇辖区内,近期规划面积约为7000亩,中期扩展到15000亩,远期扩展到25000亩,是鼎湖区新型工业化重大发展平台之一。园区产业规划发展金属加工及新材料产业、汽配产业、电子信息产业、生物制药产业、纺织、现代先进制造业等产业。今年以来,该区上下坚持以项目求发展、用项目促升级、靠项目强后劲,收获累累硕果:永安工业园区奥航电器、康特运动用品、奥林金属制品、鼎湖力智电器制造等4个项目在金秋奠基动工建设,永安工业园日益成为该区新一轮招商引资的洼地,经济热土效应加速显现。

育绿色细胞建生态之都

周末去哪玩?自然去鼎湖山。依山拥江,山水环抱,生态优美,交通便捷,鼎湖具备建设绿色生态城市的优越条件,在肇庆建设珠三角连接大西南枢纽门户城市中承担着重要的责任。站在新的历史起点上,与生俱来的绿色品质,令生态发展成为鼎湖社会经济发展的必然选择。

这片土地备受自然馈赠,在这里,山、河、湖、溪、岩等自然地貌一应俱全,鼎湖山、葫芦山、砚洲岛、羚羊峡等景区星罗棋布,行走在其中,就如畅游在画中。远处,群山连绵,云雾缭绕;近处,湿地广袤,湖泊天然。

丰富的森林资源孕育了鼎湖山、九龙湖、黄金沟、藏龙沟、砚洲岛、天湖生态邨等远近闻名的生态旅游景点。近年来,鼎湖更是紧紧围绕鼎湖山这个“天然大氧吧”、“北回归线上的绿色瑰宝”的品牌,在森林旅游度假上做文章,规划建设面积达137平方公里的“肇庆鼎湖生态休闲旅游产业园”,通过建设六大功能各异、优势互补的主题园区,打造一个以生态旅游休闲度假为核心的大型旅游产业园,与森林为邻的生活,将是鼎湖旅游的“新常态”。据了解,目前该产业园已完成规划编制工作。根据规划,产业园将建设六大片区,即鼎湖山片区、鼎湖山新入口片区、云顶片区、羚山-下湾片区、砚洲岛和砚阳湖片区。每一个片区的功能各不相同,如鼎湖山片区将是生态旅游高地,云顶片区则主打森林养心旅游,羚山-下湾片区则以湿地运动旅游为主题,资源互补性强。按照规划,产业园将形成“一轴三带六片区”的格局。“一轴”是从鼎湖山到西江的人文景观和旅游发展轴线。“三带”是森林生态旅游带、城市休闲旅游带、滨江休闲旅游带。“六片区”就是上文所说的六大功能旅游片区。

其中,另一个重磅出击的项目当属鼎湖岭南文化古城项目。该项目选址鼎湖区鼎湖山新入口,项目总投资约50亿元,首期投资30亿元,占地面积约1600亩,将打造成集旅游观光、休闲度假、生态居住于一体的鼎湖旅游新名片。

从高空上俯瞰鼎湖,以山为障,以江为带,路网如织,在绿龙般的生态景观里一座座楼盘而鳞次栉比般林立。鼎湖区不忘发挥生态资源优势,谋划一批商务休闲、低碳绿色的房地产项目,众多主打“生态牌”的高档“绿色楼盘”先后入驻鼎湖。

在推进生态休闲旅游最佳目的地建设同时,鼎湖加快农村综合整治,培育生态细胞。创建“和美乡村”是鼎湖首创新农村惠民工程,该工作自2012年开展以来,吸引了广大农村参与,深受广大群众欢迎,呈现出理念创新、水平提高、覆盖扩大、成效显著的可喜景象。同时,全区还积极整治环境焕发新气象,农村经济实现新突破,社会管理得到新加强,农村人居环境和基础设施得到明显改善。

大项目扫描:

城区道路整洁通畅

投产剪彩项目

肇庆市中南天实业有限公司项目: 该项目投资8000万元,占地面积约20亩。中南天实业拥有行业最为先进的设备和技术,以及一流的管理人才,专业生产规格齐全的紫铜产品1000多种型号,正逐步成为国内大中型有色金属生产基地。产品主要用于电控设备厂,如开关厂、电柜厂、电箱厂、电线电缆厂、真空设备厂、电气设备厂、变压器厂以及一些铜材锻打厂等。年产量可达24000吨,工人150人,总产值达10亿元,预计创税500万元。

奠基动工项目

广佛肇城际轨道鼎湖站TOD大型商圈道路配套工程项目:该项目规划用地面积1604亩,采用公交导向型(TOD)开发模式推进鼎湖轨道站场周边土地综合开发,拓宽优化城市发展空间、创新城市空间组织形式、加快地区一体化进程、提升区域整体竞争力。将项目打造成肇庆中心城区的商贸综合服务基地和旅游配套服务中心,成为肇庆对外商务、商贸谈判、娱乐休闲、旅游服务的主要平台。

观砚大道(民乐大道至鼎湖大道)道路总长约1650米,道路规划宽67米,同时两旁建筑各后退50米作为景观绿化配套用地。道路设计从景观大道上考虑,拟采用10米中央分隔事和双向十车道的横断面形式。该项目采用BT建设模式,投资约2.6亿。

永安工业园奠基项目:园区位于永安镇辖区内,近期规划面积约为7000亩,中期扩展到15000亩,远期扩展到25000亩,是鼎湖区新型工业化重大发展平台之一。园区产业规划发展金属加工及新材料产业、汽配产业、电子信息产业、生物制药产业、纺织、现代先进制造业等产业。去年,进一步完善园区内基础设施配套,供水、供电、排水、排污、通信等市政配套设施建设取得重大进展,园区主干道路已建成投入使用。

奥航电器项目:该项目由佛山顺德区申奥制冷厨具有限公司投资建设,总投资15000万元,年度投资计划2500万元,累计完成投资1600万元,项目占地73亩,主要生产销售食品冷冻柜系列,投产后预计年产值2亿元,年创税1000万元。

康特运动用品项目:该项目由广州市毅拓体育用品有限公司投资建设,总投资8000万元,年度投资计划1500万元,累计完成投资700万元。首期占地30亩,主要生产钢化玻璃等原料产成的运动器材和健身器材,投产后预计年产值2亿元,税收1000万。

奥林金属制品项目:该项目由广州市奥林金属制品有限公司投资建设,总投资4000万元,年度投资计划1000万元,累计完成投资450万元。首期用地18亩,主要生产销售不锈钢零配件,投产后预计年产值9000万元,年创税400万元。

鼎湖力智电器制造项目:该项目由广州市中科五金交电有限公司投资建设,总投资4000万元,年度投资计划1000万元,累计完成投资250万元。首期占地17亩,生产销售冷暖风机、空气净化器,投产后预计年产值4000万元,年创税260万元。

签约落户项目

广州金域集团肇庆医疗科研城建设项目:该项目由广州金域集团投资,全国最大的第三方检测机构,,在全国设有25家子公司、年产值超20亿元。计划总投资15亿元,首期投资8亿,占地约300亩,在鼎湖区坑口片区A5、A33地块建设广州金域集团鼎湖医疗科研城,从事医学检验、民用检测、健康体检等相关新产业,建设成集体检、疗养、康复、旅游、教学、培训、科研开发、会议为一体为高端医疗机构。

腾胜真空机械制造建设项目:该项目第一期工程计划投资5亿元,占地约100亩,建设新型透明导电膜镀膜设备项目、新一代低辐射玻璃整机设备项目、薄膜太阳能电池模组项目共三大项目。项目第一期工程将建办公楼3000平方米和车间5000平方米,力争2015年第一期工程竣工投产。未来5年投资约20亿元,首期投资5亿元,拟将项目建设成为华南地区最大的真空产业基地。

大洋洲稀土铝合金电缆建设项目:该项目计划总投资8.2亿元,首期投资6亿元,其中:固定资产投资7.2亿元,拟占地396亩,在鼎湖区莲花镇40区内建设大洋洲稀土铝合金电缆建设项目。项目通过新建联合厂房、综合仓库;新增高效、先进的生产及检测设备,同时完善动力站房等配套辅助设施,形成完整的稀土铝合金电缆生产体系。项目总建筑面积150624平方米,建设周期18个月。

肇庆市新建业文化产业建设项目:该项目为外商澳门新建业集团投资开发。集团计划总投资5亿元,拟在鼎湖区建设五星级酒店,文化展览馆。

广东理工学院旅游学院校区建设项目:该项目计划投资5.5亿元,其中外资(外来投资)5.5亿元。广东理工学院是一所全日制的民办本科院校,拟在鼎湖区建设广东理工学院旅游学院校区,开设旅游、文、经、管等专业,总建筑面积20万平方米,计划2016年9月招生,预计2018年达到在校学生10000人。

岭南旅游文化古城建设项目:该项目由肇庆市桦林桐辉文化古城旅游开发有限公司投资,计划总投资约50亿元,首期投资30亿元,选址于鼎湖区鼎湖山新入口处,占地面积约1600亩。

肇庆学院附属中学建设项目:肇庆学院附属中学计划总投资3亿元,征地100亩,按照省一级学校标准,建设成拥有一流教学大楼、实验大楼、艺术大楼、科技大楼、综合体育馆、学生公寓、400米塑胶跑道运动场的高标准、现代化学校。总建筑面积约70000平方米。

金力五星级大酒店建设项目:金力五星级大酒店建设项目由北京金力集团投资建设。总投资3亿元,拟打造养生度假酒店、旅游开发为主的综合开发项目。